购房是人们平生中最关键的投资之一，而衡宇漏水题目是房产保护中多见的困难之一。迥殊是购置顶楼衡宇的业主，一朝涌现衡宇漏水题目，会感应十分搅扰。那末，当咱们购置顶楼衡宇呈现漏水题目时，应当若何办理呢？
购房是人们平生中最关键的投资之一，而衡宇漏水题目是房产保护中多见的困难之一。迥殊是购置顶楼衡宇业主，一朝涌现衡宇漏水题目，会感应十分搅扰。那末，当咱们购置顶楼衡宇呈现漏水题目时，应当若何办理呢？若是衡宇漏水题目总修欠好，应当采纳哪些办法呢？
起首，咱们要明白顶楼防水的负担归属。按照相干划定，楼顶防水层的质保期通常是5年。若是在防水保质期内，顶层呈现漏水题目，那末负担应当由开辟商承当。购房者能够与开辟商商谈，条件其办理漏水题目。能够与开辟商干系并供给相干凭据，好比漏水的现场相片、补缀记实等。若是开辟商拒不办理题目，购房者能够经过法令路子保护本人的正当权力。
其次博鱼官网，若是顶楼衡宇产权归单元全部，漏水了，购房者应当找到单元有劲房管利益的部分。购房者能够向单元有劲人提议漏水题目，并供给相干的凭据。单元应当承当培修负担，并实时办理漏水题目。若是单元疏忽漏水题目，购房者能够经过相干渠道停止赞扬，保护本人的正当权力。
另外，若是由财产供给培修而让粉碎人承担培修用度，若是对方拒不补偿丢失，购房者能够遴选走法律路子。购房者能够向财产提议书面条件，条件其承当培修负担并补偿丢失。若是财产方拒虚假行，购房者能够向相干部分告发，乃至能够经过法令路子办理争议。
总之，在面临顶楼衡宇漏水题目时，购房者应当第临时间采纳步履，保护本人的正当权力。能够与开辟商、单元和财产停止商谈，并供给相干凭据条件办理漏水题目。若是对方疏忽题目，购房者应当实时追求相干部分的帮忙，乃至经过法令路子办理胶葛。
另外，购置衡宇时，咱们也应当注重遴选原料靠得住、诺言杰出的开辟商衡宇。能够多领会开辟商的诺言和口碑，遴选颠末认证的开辟商和有杰出名誉的楼盘。购置前能够征询专门人士，领会衡宇原料和防水层的环境，以免将来呈现漏水等题目。
综上所述，购置顶楼衡宇呈现漏水题目是房产购置中的一个遍及搅扰。在办理这个题目时，购房者应当明白负担归属，与开辟商、单元和财产停止相同，并供给相干凭据条件办理题目。若是题目没法获得办理，能够经过法令路子保护本人的权力。同时，在购房过程当中，咱们也应当重视遴选原料靠得住的开辟商楼盘，以削减前期培修题目的产生。
