林某住在某小区某单位的顶层（6楼），因为该楼房年久失修，一到旱季，顶楼就会严格漏雨。为此，林某将楼顶停止了培修，并付出防水培修费3000元。林某以为，这笔防水培修费应当由本单位的居民配合承当，便向楼下各户索取防水培修费。但1楼居民杨某和4楼居民张某谢绝分管该笔用度，并对培修计划不承认，称林某培修房顶其实不和本人洽商，用度应由林某自行承当。林某屡次找二人洽商未果，无法之下，将二人诉至法院，央浼二人划分承当500元防水培修费。
法院经审理以为，原、原告高低相邻人住，应妥帖处置相邻联络。在楼顶呈现漏水后，被告为制止丧失垫资培修，所花培修用度，原告应给以分管。被告央浼二原告划分给付500元防水培修费，于法有据，给以撑持。
河北张克锋状师事件所状师张克锋剖析，在平常糊口中，楼顶漏水题目时有产生，普通屋顶防水的质保期为五年，若是产生在质保期内，应当由扶植单元承当建设用度；跨越质保期后漏水，由于楼顶属于大众部位，通常为由本单位总共业主配合承当培修用度。
《物权法》第七12条文定了业主对公有部门的权力任务：业主对修建物专属部门之外的公有部门，享有权力，承当负务；不得以抛却权力粗略行任务。业主让渡修建物内的室第、运营性用房，其对公有部瓜分有的公有和配合办理的权力一并让渡。本条明白划定博鱼登录，业主对专属部门之外的公有部门既享有权力，又承当负务。业主对专属部门之外的公有部门不但享有公有的权力，还享有配合办理的权力，有权对共用部位与共用装备举措措施的利用、收益、保护等事变履行办理的权力，同时对公有部门的办理也负有响应的任务。
楼房的楼顶属于楼房的公有部门，应为其笼盖下的业主公有，公有人对公有部瓜分有权力，承当负务。多层小区顶楼属于业主公有部门，是以楼顶漏水发生的用度该当由该楼业主分担。
顶楼居民因径直蒙受漏水感化，对培修事件比较火急，其不妨在有用告诉其余业主并对培修计划停止商量告竣共鸣的条件下，后再垫付培修用度，最终各方结算。
